東快訊(記者 齊榕 通訊員 彭輝)記者昨日從福州市鼓樓區獲悉，福州市鼓樓區過洋垱舊屋區改造項目國有土地上房屋征收補償方案征求意見日前公布，因過洋垱舊屋區改造項目需要，擬征收溫泉路西側用地范圍內國有土地上的所有房屋(具體范圍以選址工作紅線圖為準)，房屋征收部門已擬定該項目房屋征收補償方案并經有關部門論證。征求意見期限自1月23日至2月21日止。被征收人如需提交意見，應在該期限內以書面形式提交給房屋征收實施單位福州市鼓樓區統建房屋征收工程處(現場辦公地址：溫泉路94號省外貿宿舍11號樓201單元)，同時攜帶本人身份證明和房屋權屬證明原件、復印件各一份。

　　據了解，該地塊征收補償的方式為貨幣補償和產權調換相結合。其中，住宅產權調換安置房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡7種。產權調換房地點為現房和期房兩種，其中現房為恒力博納、灰爐新苑、觀風亭新苑。期房為就地安置和筑路機械廠地塊。產權調換安置房價格為：恒力博納，對接價15460元/㎡;灰爐新苑，對接價17018元/㎡;觀風亭新苑，對接價17073元/㎡;期房就地安置，對接價17118元/㎡;筑路機械廠地塊，對接價15380元/㎡。

　　按照規定，在簽約期限內，被征收人與征收實施單位可按辦法協商確定房屋的各項補償安置及獎勵金額并簽訂房屋補償協議書，私房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被征收房屋的合法建筑面積×(13732元/㎡+被征收房屋重置價×成新率)。